Welche Vorteile hat es, eine Wohnung zu mieten ?

Nicht jeder hat die Möglichkeit, eine Wohnung zu kaufen. Besonders kompliziert ist es, wenn man jung ist und am Anfang seiner beruflichen Laufbahn steht. Wenn Sie in dieser Situation sind, kann eine Mietwohnung eine Lösung sein, bis Sie genug gespart haben, um eine Wohnung zu kaufen. In diesem Artikel finden Sie einige Vorteile, die das Mieten einer Wohnung mit sich bringt.

Eigentümer zu werden ist mit vielen Kosten verbunden

Zwar haben Sie beim Mieten das Gefühl, Ihr Geld aus dem Fenster zu werfen, aber Sie können wahrscheinlich leichter sparen als als Eigentümer. Hier finden Sie verschiedene wohnung zu vermieten schwyz. Auch wenn die Zinssätze auf einem sehr attraktiven Niveau sind, sind die Preise für Wohnraum hoch und beim Kauf müssen Sie einige Kosten tragen. Insbesondere die "Notarkosten", die sich bei einer neuen Wohnung auf maximal 3 oder 4 % des Kaufpreises belaufen, bei einer alten Wohnung jedoch auf 7 oder 8 %. 

Außerdem müssen Sie an die Hypotheken- und Bearbeitungsgebühren denken, denen Sie sich nicht entziehen können, wenn Sie auf Kredit kaufen, und für die Sie bei einem Kredit von 200 000 Euro umgerechnet 2 500 bis 3 000 Euro aufbringen müssen. Und wenn Sie in einem Altbau kaufen, sind Sie wahrscheinlich gezwungen, einige Umbauarbeiten vorzusehen. 

Außerdem müssen Sie als Eigentümer an die Grundsteuer denken, die Sie jedes Jahr zahlen müssen, sowie an die Kosten für Ihre Wohnung. Insbesondere bei Miteigentum, bei dem Ihnen der Verwalter jedes Quartal eine Aufforderung zur Zahlung der Nebenkosten zusendet, ganz zu schweigen von den Rückstellungen für Bauarbeiten, falls diese anfallen.

Eine größere Mobilität

Ein weiterer Vorteil des Mietens: Bei der Anmietung beschränken sich Ihre Kosten auf die Zahlung der Maklerprovision und einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Schließlich ermöglicht es Ihnen die Tatsache, dass Sie als Mieter sehr mobil sind. Sie müssen nicht warten, bis Sie Ihre Wohnung verkaufen, um an einen anderen Ort zu ziehen. Sie müssen lediglich Ihren Mietvertrag kündigen und eine Frist von drei Monaten einhalten, um auszuziehen. 

Wie Sie sehen, ist das Mieten also nicht uninteressant. Voraussetzung ist, dass Sie gleichzeitig sparen, um sich später ein Eigenheim leisten zu können oder ein kleines Polster für den Ruhestand aufzubauen...